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南通2号房公积金贷款额为每人最大贷款额20万韩元 减半

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
4月29日,江苏省南通市住房公积金管理中心发布了《关于调整购买第二套住房公积金贷款额度的通知》(宵禁(2021) 1号)(《通知》)》。

《通知》提到,为促进南通市房地产市场健康平稳发展,结合住房公积金运营调整第二套住房公积金贷款限额,按原来标准的50%执行,最高贷款额为20万元/人。

据悉,该政策自2021年4月30日起施行,对4月30日以前收到的住房公积金贷款仍执行原来的标准。

易居研究院智库中心研究理事严若珍指出,南通两套公积金贷款限额明显减少。根据南通过去的政策,存款缴纳资金的规模不同,公积金贷款额也不同,但最多可以贷款40万韩元。目前贷款额最多只有20万元,反映了控制两套住房交易的方向。

业界期待南通加强住房公积金贷款政策。

4月22日,南通市公布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中明确了进一步发挥住房公积金的政策指导作用,根据“1限2禁3”原则调整现有贷款限额,引导合理的住房消费,抑制投资投机购买。因此,南通公积金政策的出台有助于真正抑制投资投机需求,同时也有助于真正缓解公积金流动性不足的压力。

根据上海易居房地产研究院公布的《10城公积金个贷率触碰红线》,城市贷款率在95%(包括在内)以上,应采取三级应对措施,实行适当的住房公积金使用政策,南通以127%位居第一。据报告,疫情期间,全国部分重点城市住房交易市场明显升温,公积金贷款达到高位运行状态。如果流动性不能得到妥善控制,公积金资金池就会出现紧急情况,因此没有钱贷款的危险。

与此同时,南通房地产市场自去年以来也没有减少热度。开通南通瑞站,确认上海第三机场,落户南通等地,激发了南通大厦潜力。

今年4月,住房和城市建设部副部长尼洪就广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人做出了承诺,其中南通被列入房地产市长/市场监测重点城市名单。

除了房价持续上涨之外,土地市场也引发了多家住宅企业的竞争。

以今年2月一次托拍为例,2月22日,位于江苏省南通市通州区的两个普通商品住宅用地进入现场拍卖过程,一家经过99轮投标,进行了70.77%的溢价交易,另一家通过149轮报价达到最高限度,之后通过动摇决定了地块归属。

3月15日,编号为R2021-004的钟手工,朝方、金安路以西的地块经过5小时40分钟、470轮拍卖后交易。

从过去一年的表现来看,南通市房地产市场的各种数据都呈上升趋势。据南通市统计厅公布的南通固定资产投资资料显示,2020年南通市房地产开发投资增长37.5%,商品房销售面积增长14.6%,商品房销售增长16.6%。

记者桂思敏
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我是来刷分的,嘿嘿
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沙发!沙发!
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看帖回帖是美德!
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不错不错,楼主您辛苦了。。。
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学习了,谢谢分享、、、
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
好好 学习了 确实不错
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好帖,来顶下
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