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新青年买房子的意志比租赁报告:28点房价套多100万韩元

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
中新经济客户端4月30日买电房子和租房首选哪一方?最近,贝研究院发表《2021年新青年居住消费报告》(称为报告),表示18 ~ 35岁的申请年购买房子的意愿高于租赁,近一半没有长期租赁,其中女性比重更高。

报告显示,租赁住宅仍然是申请年的主流,约49.2%的受访者目前在租赁,约45.3%的受访者是自己的家庭。





资料来源:《2021年新青年居住消费报告》

对接受长期租赁的新青年来说,经济、便利和便宜货是主要考虑因素。实现1小时“通勤自由”对在一线和新一线作战的青年来说尤为重要。

值得注意的是,目前申请年的包租疼痛仍然不少。其中,由于工作不稳定,住宅用地更换占45.5%,虚假住宅院信息占41.1%,安全风险、维修责任无人负担、住宅质量下降、保证金扣除等,是租房时遇到的突出问题。受多种因素的影响,约48.9%的受访者不接受长期租赁,约28.9%的受访者表示取决于情况。





资料来源:《2021年新青年居住消费报告》

报告称,新青年买房的意愿高于租赁,但从各地房价来看,“上车”并不容易。从35省申请年的房子全部购买的总价格来看,28个城市已经超过100万人。前五名是北京、深圳、上海、厦门和杭州。

数据显示,从购房费用来看,长沙是新一线城市的房价洼地,厦门的总价格仅次于北方深度。如果用“房价收入费”和“房租收入费”来衡量城市的居住自由指数,贵阳、哈尔滨、长沙等城市的居住负担较小,一线城市的居住负担更高。





资料来源:《2021年新青年居住消费报告》

买房的压力很大,但在一线城市租房的费用也不低。以一居室包租的每月套餐平均租金来衡量,一线城市套餐平均租金明显高于其他能源级城市,北京达到4640元。在新一线城市中,杭州、南京、苏州为代表的新一线城市租金相对较高。

报告称,租金占房租的收入在10%至30%之间是合理的,租金太低,影响居住质量,租金太高会加重居住负担。2021年,除北京、上海、深圳外,35个城市的其他城市都在租金舒适的区间内。

如果综合考虑“房价收入费”和“房租收入费”,申请年居住自由指数前5位的城市是贵阳、哈尔滨、长沙、重庆、沈阳。这些城市的居住负担相对较低。一线城市化居民维持数约为59.8,远远低于新一线城市的88.0。

报告显示,目前近60%的申请年是独自生活的,享受独居带来的自由和清洁,发现女性独自生活更幸福。另一方面,大部分申请年倾向于买房独自生活,两居室小户型是人生“过渡期”的理想选择。(中神经元应用程序)
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不错不错,楼主您辛苦了。。。
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找到好贴不容易,我顶你了,谢了
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LZ说的很不错
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不错
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写的真的很不错
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小手一抖,积分到手!
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
好好 学习了 确实不错
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